Zillow, pokrenut 2006. godine, je sveobuhvatna web stranica koja nudi praktične resurse za zajednička pitanja o kupnji kuće; tj. vrijednosti kuće, cijene najma, hipoteke i lokalno tržište nekretnina.
Zillow je surađivao s Yahoo! u 2011 pružiti veliku većinu Yahoo oglasi nekretnina online, cementirajući svoje mjesto kao najveću mrežu nekretnina na webu prema nekoliko online mjernih agencija.
Više od deset milijuna domova (samo SAD) indeksirano je u Zillowovoj ogromnoj bazi podataka o nekretninama u vrijeme pisanja. To uključuje kuće za prodaju, kuće koje su nedavno prodane, kuće za iznajmljivanje i kuće koje su trenutno na tržištu. Pretraživači mogu koristiti Zillow kako bi dobili procjenu onoga što vrijedi njihov dom (zove se Zestimate), vidjeti što im hipoteka stoji na raspolaganju od širokog spektra zajmodavaca i dobiti vrijedne uvide o svom lokalnom tržištu nekretnina.
Prema samom mjestu, naziv "Zillow" kombinacija je "zilliona" faktora podataka koji su uključeni u donošenje složenih odluka o nekretninama i ideje kuće da bude položaj glave, tzv. "Jastuk". "Zillions" plus "jastuk" jednako je "Zillow".
Početna vrijednosti na Zillowu
Jedna od najpopularnijih značajki Zillowa je "Zestimate", Zillowova procjena domova na temelju sustava vlasničkih čimbenika. Ova procjena nije namijenjena zamjeni za formalnu procjenu doma; Umjesto toga, to je neformalan način da se započnete s razumijevanjem što bi vaš dom (ili dom koji biste mogli gledati) vrijediti na današnjem tržištu.
Tipična Zestimate pokazuje Range Range (povijesno visoka i niska vrijednost onoga što se kuća pokazalo vrijednim), rent Zestimate (koliko bi kuća mogla ići na najamninu), povijest cijena (zastupljena u oba grafikona i linearni format), povijest poreza na imovinu i procijenjena mjesečna plaćanja. Informacije koje se koriste za prikazivanje tih podataka temelje se na širokom rasponu informacija o javnosti koje su sastavljene u jednu koherentnu, korisnu prezentaciju.
Svi Zestimati za stotine milijuna domova koje Zillow trenutno pokriva dio su indeksa Zillow Home Value Index. Zillow Home Value Index je zemljopisni, kronološki snimak kućnih vrijednosti, temeljen na srednjoj vrijednosti. Drugim riječima, to je jednostavan način da se brzo shvati o tome kako određeno područje radi na tržištu nekretnina.
Pronađite informacije o hipotekama
Još jedna vrlo popularna značajka u Zillowu je tržište hipoteka. Pretraživači mogu istodobno zatražiti podatke o kreditima od nekoliko različitih zajmodavaca, a da pritom ne daju bilo kakve osobne identifikacijske informacije (što je zaista vrlo atraktivna opcija). Korisnici su potpuno anonimni dok ne odluče kontaktirati zajmodavca koji predstavlja povoljan citat; u tom trenutku očekuju se financijski i osobni podaci kao dio razmjene.
Pretraživači također mogu lako usporediti cijene i zajmodavce poredane, procjenjivati vrste kredita, stope, postotke, naknade, mjesečne uplate, čak i koliko je geografski geografski vjerovnik u odnosu na kupca.
Zillow App - Uzmi svoju nekretninu na putu
Zillow nudi nekoliko besplatnih aplikacija za različite platforme koje korisnicima omogućuju da odmah dodirnu svoju ogromnu bazu podataka o nekretninama u pokretu. Korisnici mogu podijeliti svoje prijatelje s takvim uslugama društvenog umrežavanja kao što su Facebook i Twitter , upotrebljavati Google karte za pregledavanje domova, pregledavanje kuća za iznajmljivanje i prodaju, čak i dobiti informacije o hipoteku.
Kako pronaći nekretnine oglasi na Zillowu
Traženje informacija o kućnim vrijednostima može se izvršiti unosom potpune adrese u traku funkcija pretraživanja na početnoj stranici Zillowa. Ako tražite lokalizirane informacije o određenoj četvrti ili državi, idite naprijed i unesite to da biste dobili indeks Zillow Home Value, kao što je već gore raspravljeno. To radi za iznajmljivanje, domove za prodaju, čak i domove koje ljudi razmišljaju o prodaji i žele testirati vodu, tako da kažem (ovo je značajka pod nazivom "Make Me Move", korisnici mogu jednostavno objaviti svoj unos kako bi vidjeli jesu li dobiti potencijalni interes).
Rezultati pretraživanja dolaze s mnogo različitih filtara, kao što su Prodaja, Iznajmljivanje, Maknite me i nedavno prodana. Osim toga, tu je i klizna cijena, sklonost krevetu i kadi, kvadratura i doslovno desetke više ugađanja koje korisnici Zillowa mogu priložiti svojim pretraživanjima za nekretnine kako bi pronašli upravo ono što traže.
Jednostavan način za pronalaženje informacija o nekretninama
Ako tražite nekretninu na webu, ne možete učiniti mnogo bolje od Zillowa, web mjesta koja nudi široku bazu podataka s milijunima unosa, sveobuhvatni indeks kućnih vrijednosti za pojedinačne nekretnine, susjedstvo i gradove i user-friendly hipoteka na tržištu koji čini pronalaženje financijskih citati pojednostavljen i bez gnjavaža.
Traženje informacija o Zillowu je vrlo jednostavno. Da biste dobili brzu procjenu kućne vrijednosti ili "Zestation", jednostavno unesite svoju potpunu kućnu adresu u traku funkcije pretraživanja na Zillowovoj početnoj stranici. Ako biste radije samo dobili informacije o općem tržištu nekretnina u vašem susjedstvu, gradu ili gradu, to možete i učiniti: unesite podatke, a zatim ćete moći filtrirati rezultate u skladu s filtrima i / ili interaktivnu kartu.
Zillow dobiva svoje podatke iz javnih izvora koji su slobodno dostupni na Internetu; to uključuje informacije koje pružaju županijske, gradske ili javne evidencije . Zillow koristi ove podatke (uz mnoge i mnoge druge čimbenike resursa) kako bi sastavio detaljne oglase koji stvaraju što je moguće točniji profil doma. To Zestima čini pouzdanima; međutim, ove procjene ne bi trebale biti zamijenjene za službenu ocjenu nekretnina.